〜職住一体型・大型店舗住宅の売却＆居抜き・リノベ活用〜

1階が歯医者さんで、2階が自宅。いわゆる「職住一体型」の建物。

あれね、現役のときは最高なんですよ。通勤時間0秒。雨が降ろうが台風が来ようが、階段を降りればそこは職場。

でもね、引退するときどうなると思います？

「建物がデカすぎる」問題にぶち当たるわけです。

普通の中古住宅として売るには1階の設備が邪魔だし、医療テナントとして貸すには2階に自分の生活感が残りすぎている。全国の引退間近の先生方が、2階の居間で静かに「この城、デカすぎたな……」って黄昏れるわけです。

自分の人生そのものだった城だからこそ、どう処置すればいいか分からないんですよ。

「誰も継がないなら解体して更地にするか」って見積もり取ったら、延床面積がデカいから解体費用だけで数百万円〜1,000万円オーバーの数字が出てきて静かに白目を剥く。

でもね、解体してお金をドブに捨てる必要はありません。この「大型の店舗併用住宅」、実は市場でめちゃくちゃ需要があるんです。

一方！ これから「職住近接」でスマートに開業したい若手歯科医師の皆様、そして広大な敷地で職住一体のビジネスを始めたい事業者の皆様！

新築で店舗併用住宅を建てたら、資材高騰の今、1億円なんてあっという間に吹き飛びます！

狙い目は「ベテラン先生が大切に使ってきた店舗併用住宅」です！ 1階のインフラや診察スペースをそのまま活かして開業コストを激減させ、2階を居住スペースやスタッフ休憩室・バックオフィスとして活用する。

総投資額を半分以下に抑えてロケットスタートを切る。これこそが知的な戦略だと思いませんか！？

職住一体型の大型物件を解体・売却したいオーナー様も、コストを抑えて職住近接の拠点を手に入れたい買主様も、当社の「大型・店舗併用住宅マッチング」へお問い合わせください。