〜負動産を富動産に変えるロジカルな方法〜

庭の雑草がジャングル化する現象について

年1回、お盆に帰るたびに実家の庭の雑草が進化してるんですよ。

一昨年は膝丈くらいだったのが、今年はもう見上げるレベルのジャングル。近所の人が庭の前を通るたびにチラチラ見てくるし、目が合うとすごく気まずいわけです。

「この家と土地、相続したのはいいけどどうすんの？」

親族で集まって会議を開いても、全員がすーっと目をそらす。いわゆる「負動産押し付け合いゲーム」の開幕です。

「手放したい」売主側の葛藤：解体見積もりで静かにフリーズする

売主側の心理としては、「こんな草ボーボーで古い家が建ってる土地、誰も買わないだろ。解体するお金もないし…」って諦めがちなんですよね。

で、試しに解体業者に見積もりを取ってみるじゃないですか。そしたら「家を1軒壊して更地にするだけでこんなにかかるの！？」って驚いて、電卓叩いたまま静かにフリーズする。

結局そのまま放置するわけですが、放置している間も雑草はどんどん伸びるし、固定資産税の請求書だけは毎年律儀にポストに届く。歯科医院の引退や自宅の整理、病気、生活苦、住み替えや資産組換え、離婚などが重なると、もう胃が痛くなってくるわけです。

でもね、不動産の評価って「今の見た目」じゃなくて「土台としてのポテンシャル」なんですよ。

「探したい」買主側のメリット：あえて手つかずの土地を狙う理由

そして！ 理想のマイホーム用地や事業用地、または開業用地を探している買主の皆様！

きれいな分譲地を見て「なんかどこも似たり寄ったりで面白くないな」「土地代が高すぎて、肝心の建物や設備にお金をかけられないな」って悩んでいませんか！？

あえて手つかずの古家付き物件や荒れ地を割安で取得し、解体から自分好みの外構・建築プランを組み立てる。土地の取得コストを極限まで抑えることで、同じ総予算でも「ワンランク上の注文住宅」や「広大な事業用・資材置場用地」、さらには「コストを抑えた店舗・クリニック用地」が手に入るんです！

整地された整形地にはない「掘り出し物の立地」や「広い敷地」は、こういう手つかずの物件にこそ眠っているんですよ！

負動産を富動産に変えるファイナルアンサー

処分に困って「お金を払ってでも手放したい」売主様と、「コストを抑えて広い土地や自由な建築を手に入れたい」買主様。

当社の仲介・買取システムなら、面倒な解体手続きや現地調査も含めてワンストップでサポートし、双方にとって一番得になるマッチングを実現します。

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